一个小区叫工程项目或建设项目。 分类的标准不一样。 建筑管理根据验收分类：单位（子单位）工程，分部（子分部）工程，分项工程，检验批。 参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 如某个工程的1#楼，属于单位工程，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯10个分部工程。星空体育 工程预算分类：单项工程，单位工程，分部工程，分项工程。 参照《建设工程分类标准》（GB/T50841-2013）。 如某个工程的1#楼，就属于单项工程，1#楼的建筑装饰、机电安装等可以认为是1#楼的单位工程。 其实个人认为，《分类标准》（GB/T50841-2013）更合理，其定义单项工程为“具有独立设计文件，能够独立发挥生产能力、使用效益的工程，是建设项目的组成部分，由多个单位工程构成。”，定义单位工程为“具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物，是单项工程的组成部分，可分为多个分部工程。” 而在《验收统一标准》（GB50300-2013）中将单位工程定义为“具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程；” 两个标准都提到了使用功能，关键在于使用效益上，如按《验收统一标准》，一栋楼的主体结构施工完成，电梯安装完成就停工，主体结构和电梯两个《分部工程》其实已经具有了独立使用功能、生产能力，主体修好就已经具备了他本身的使用功能，电梯安装好能使用，它也具备了设计赋予它本身的使用功能要求，但是它们没有使用效益，理论上谁也不会去买只有主体结构和电梯的房子（当然网上有新闻有烂尾楼电都没通窗户也没安装就有业主迫不得已住进去这种情况不考虑），所以《验收统一标准》中《单位工程》和《分部工程》都具有独立使用功能，与定义矛盾； 对比《分类标准》定义就更准确了，单位工程都具有独立使用功能，单项工程包含了所有的单位工程，两者区别在于，只有一个单项工程（竣备后）才能够作为一个工程产品流通，具有使用效益。 最后总结一下，《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 是强标，搞生产搞技术的要当项目经理的都记这个。《建设工程分类标准》（GB/T50841-2013）虽然是推荐标准，搞预算的都是按这个定义来的，因为还有相关清单计价规范、建设工程费用相关文件、地方定额配套文件，都是按这一套，你按验收标准定义来也行不通。